沃尔玛商业用地“被转让” 深国投欲退出

华润创业（00291，HK）2月23日宣布，以1.8亿元(人民币)收购合肥深国投商用置业。根据公告显示，合肥深国投商用置业的主要资产为一幅土地面积约2.74万平方米的资产。

记者昨日从消息人士处获悉，华润创业此次收购的物业原是沃尔玛的商业用地，“沃尔玛长丰路店已经筹备了四五年，但未见开业，去年，该项目全面停工，沃尔玛方面解释为金融危机影响。”上述消息人士透露。

对于已经筹备多年的项目为何被华润方面收购，昨日，记者求问于沃尔玛中国区，但截至发稿，沃尔玛未给予具体回复。

深国投一名内部人士向记者表示，深国投所建的商业项目中，都给予沃尔玛极低的租金。一名对深国投商置有着深入研究的房地产界人士对记者表示，以沃尔玛的名义“低价”拿到土地，甚至吸引国际投资者，随后以高价卖出，几乎成了深国投近年来的普遍投资路径。

除了在沃尔玛项目上获利不多之外，沃尔玛从去年开始的“独资化”也是令深国投考虑退出的一大诱因。